Struktur Eastgate Centre dibangun sedemikian rupa agar dapat mengatur suhu udaranya sendiri tanpa bantuan AC melalui passive cooling system.
Menggunakan kipas di bagian dasar bangunan, udara dingin dipompa saat malam hari, lalu disebarkan ke seluruh penjuru bangunan sehingga suhu ruangan menjadi sejuk. Ketika suhu memanas kala pagi hari, udara hangat dikumpulkan lalu dikeluarkan melalui cerobong besar yang terletak di atas bangunan.
Sebagai tambahan, bangunan ini tidak menggunakan banyak kaca, serta dinding luarnya terdiri dari banyak tonjolan, mirip duri pada kaktus, yang berperan untuk mengurangi paparan panas pada dinding bangunan serta menaungi jendela.
Sistem ini memungkinkan bangunan tetap dingin meski suhu luarnya sangat terik, di mana suhu rata-rata ruangan hanya sekitar 27 derajat Celsius pada siang hari dan 13 derajat Celsius pada malam hari.
Selain ramah lingkungan, bangunan ini juga menguntungkan secara finansial. Penggunaan pendingin ruangan yang minim berhasil menghemat sekitar 10 persen dari total biaya bangunan. Biaya ini juga membuat harga sewa Eastgate Centre lebih hemat 20 persen dari bangunan di sekitarnya.
Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.